ONDERBOUWD
GEWAARDEERD,
STAP VOOR STAP.

Van uw aanvraag tot het verslag, volgens de European Valuation Standards (EVS) van TEGOVA of de kwaliteitsvereisten van VLABEL. Zo weet u vooraf wat u mag verwachten en wat we van u nodig hebben.

vanaf € 302,50 incl. btw

ZO ZIET ONS SCHATTINGSVERSLAG ERUIT.

Elk verslag volgt een vaste opbouw: inhoudstafel, algemene beschrijving, ligging, kadastrale en juridische info, beschrijving gebouw, energie, marktanalyse met SWOT, methodologie, conclusie en bijlagen met rekenblad, fotoreportage en plannen.

Dit voorbeeld telt 30 pagina’s

Volledig onderbouwd

Van de inhoudstafel tot het rekenblad: elke pagina dient een doel. De beschrijving van het gebouw, de ligging met kaarten, de SWOT-analyse, de berekening volgens de analytische methode en de fotoreportage vormen samen een transparant en controleerbaar geheel.

Titelblad
Titelblad
Beschrijving eigendom
Beschrijving eigendom
Locatieanalyse
Locatieanalyse
Vergelijkingspunten
Vergelijkingspunten
Methodologie
Methodologie
Resultaat
Resultaat
Fotoreportage
Fotoreportage
Bijlagen
Bijlagen

VAN AANVRAAG TOT OPLEVERING.

Elke stap volgt bewust de opbouw van het verslag zelf.

1
Dag 1
Aanvraag
U vraagt de schatting online aan met het adres, het type pand en het doel. Wij bevestigen het ereloon en het verslagtype, en u kunt meteen uw documenten opladen.
2
Ter plaatse
Plaatsbezoek
We inspecteren het pand grondig: de staat, de afwerking, de omgeving en alle bijzonderheden die de waarde beïnvloeden. Ter plaatse verzamelen we ook de bijkomende informatie die het verslag nodig heeft.
3
Na het bezoek
Factuur
Het volledige ereloon wordt gefactureerd na het plaatsbezoek.
4
Op kantoor
Verwerking
Controle van de aangeleverde informatie, juridische analyse, ligging, marktanalyse, berekeningen, rapportering en nazicht.
5
Na betaling
Oplevering
U ontvangt het verslag digitaal. Vragen over de onderbouwing beantwoorden we kosteloos.

ERKENDE NORMEN, AANTOONBARE KWALITEIT.

European Valuation Standards
TEGOVA / EVS
Onze uitgebreide verslagen volgen de EVS van TEGOVA, de Europese norm voor vastgoedwaardering. Als Recognised European Valuer (REV) werken we met vaste definities, een onafhankelijke houding en een transparante onderbouwing.
Meer over TEGOVA en de EVS
Vlaamse Belastingdienst
VLABEL
Voor de erfbelasting volgen we als erkend schatter-expert de kwaliteitsvereisten van de Vlaamse Belastingdienst.
Meer over VLABEL

HET DOEL BEPAALT HET VERSLAG.

Erfbelasting
VLABEL-schatting
Voor de aangifte van erfbelasting, volgens de kwaliteitsvereisten van de Vlaamse Belastingdienst.
Volledig onderbouwd
Uitgebreid EVS-verslag
Voor financiële, juridische of fiscale doeleinden waar een volledig onderbouwd verslag volgens de EVS nodig is.
Intern gebruik
Verkort verslag
Voor interne doeleinden, wanneer een beknopte en heldere waardebepaling volstaat.

HOE VOLLEDIGER, HOE SNELLER.

Ontbreekt er iets? Geen probleem. Wij halen het zelf op uit het kadaster, het omgevingsloket, Geopunt en Waterinfo, of werken met een uitdrukkelijk vermelde assumptie in het verslag. Niet digitaal? We scannen ter plaatse.

Eigendomstitel of aankoopakte
Uittreksel kadastrale legger
Plannen
Lopende huurovereenkomsten of andere zakelijke rechten
EPC
Keuring elektrische installatie
Asbestattest
Bodemattest
Overige certificaten
Facturen van recente werken
Vergunning
Basisakte, bij mede-eigendom
Laatste afrekening gemene lasten, bij mede-eigendom
Klaar om uw vastgoed te laten waarderen?
Start uw aanvraag in enkele minuten.
Documenten kunt u meteen opladen.
Start uw aanvraag